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买卖合同无效，合同取得的财产应当返还，有约定支付利息的，应当计算利息返还
更新时间：2022-07-24 16:42:01
问题描述：
买卖合同
无效，
合同
取得的财产应当返还，有约定支付利息的，应当计算利息返还
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根据《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》第三十一条规定，没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或
违约金
，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以
不当得利
为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外
2022-07-24 16:38:43
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返还购房款的利息的计算方式《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2022-07-24 16:40:30
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返还购房款的利息的计算方式：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2022-07-24 16:42:01
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