您好！我想咨询一下我一月份租的门市房，大年三十那天楼上漏水了，但是找不到房主，请问我家的损失由谁来赔偿？现在我不想在租这个门市房了，剩余的房租费房东应不应该返还给我们。

更新时间：2022-07-24 17:37:40

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您好！我想咨询一下我一月份租的门市房，大年三十那天楼上漏水了，但是找不到房主，请问我家的损失由谁来赔偿？现在我不想在租这个门市房了，剩余的房租费房东应不应该返还给我们。

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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责

2022-07-24 17:33:26

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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

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