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请问买房首付交完了只签了协议书这种情况是属于开发商违约吗？能不能起诉开发商赔我损失
更新时间：2022-07-24 19:50:17
问题描述：
您好，预付定金后，只签订协议。开发商尚未签署
合同
。据说这是政府部门的问题。现在它不能在网上签名。它被推迟了三个月。开发商要求我退款。这是开发商的违约行为吗？我能起诉开发商赔偿我的损失吗
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开发商延期交房的构成违约，一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对
违约责任
作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-07-24 19:44:37
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
2022-07-24 19:48:03
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人 · 响应时间
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首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的
2022-07-24 19:50:17
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