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您好！我是房改搬迁的户主，还没拿到钥匙就卖了一栋，快一年了，现在房价翻了一番，我后悔不想卖了，有协议，如果一方违约按总房价的百分比赔偿违约金，我退款并支付%20的违约金合法吗？

更新时间：2022-07-24 21:11:25
问题描述：
您好！我是房改搬迁的户主，还没拿到钥匙就卖了一栋，快一年了，现在房价翻了一番，我后悔不想卖了，有协议，如果一方违约按总房价的百分比赔偿违约金，我退款并支付%20的违约金合法吗？
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    购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
    2022-07-24 21:11:25
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