你好，我有一个问题要咨询，我的房子装修没有住，加热没有付钱，阀门一直关着，但今年楼下说我的漏水淹没了他的房子，我去看加热阀漏水导致我的房子加热阀接头坏漏水，责任是谁？

更新时间：2022-07-25 00:01:51

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你好，我有一个问题要咨询，我的房子装修没有住，加热没有付钱，阀门一直关着，但今年楼下说我的漏水淹没了他的房子，我去看加热阀漏水导致我的房子加热阀接头坏漏水，责任是谁？

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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期

2022-07-24 23:55:41

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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决

2022-07-24 23:57:32

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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

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