但在9月办理房产转让手续时发现该产权被法院查封，不按协议房价的20%进行赔偿，我该怎么办？
更新时间：2022-07-25 09:25:49
问题描述：
去年8月，我与卖方签订了一份房地产买卖协议，并支付了2万元定金。房东把钥匙给了我，同意留下来。然而，在9月办理房地产转让手续时，发现该产权已被法院查封，无法交易。当时卖家说我要等一段时间，房地产一定要卖给你。在等待的过程中，房价上涨了30%。现在法院已经开封了，但房主拒绝把房子卖给我。他违反
合同，坚持支付4万元，未按约定房价的20%支付赔偿金。我该怎么办？
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