我通过买了一套二手房，这种情况我该怎么办？购房协议的约定有多大法律效力，违约金条款能执行的了吗？
更新时间：2022-07-25 13:48:30
问题描述：
你好，我想问一问。我买了一套
二手房。我买房子时，
合同同意从卖方的账户中移出。如果我不能在合同规定的时间内搬出去，我将承担合同金额5%的
违约金。但现在房子已经转让了。卖家说他名下没有房子，账户不能搬走。在这种情况下我该怎么办？如果你起诉，购房协议有多大的法律效力？如果卖方耍流氓，违约金能否执行？
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