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我想买一套旧房，他有房本，过户他什么也不管，我需要些什么，房子才可以过户
更新时间：2022-07-25 16:10:27
问题描述：
我想买一栋旧房子。他有房子登记簿。他不在乎所有权的转让。只有在我需要的时候，我才能转让房子的所有权
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可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：
（一）转让人拥有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合
宅基地使用权
分配条件；
（四）转让行为征得集体经济组织同意
2022-07-25 16:04:57
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
2022-07-25 16:08:05
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公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意
2022-07-25 16:10:27
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