合同期间,门面租客欠租跑了,怎么收回房租,和房子。门面内物品是否房东可以处置。

更新时间:2022-07-26 12:16:35
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合同期间,门面租客欠租跑了,怎么收回房租,和房子。门面内物品是否房东可以处置。
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    房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
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    依据租赁合同约定处理
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
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