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我在碧桂园凤凰交了5万定金，因为家庭情况买不到，他不退定金，怎么办
更新时间：2022-07-27 08:17:45
问题描述：
我在碧桂园凤凰交了5万定金，因为家庭情况买不到，他不退定金，怎么办
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购房者可以要求全额退还定金的情况：由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证；开发商证件不全；面积误差超过3%；因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭
合同
不能办理的；延迟交房；卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者，卖方违约，应双倍返还定金
2022-07-27 08:15:05
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在交了定金后，开发商不卖的情况下，若当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据法律规定，开发商收取定金后无正当理由拒绝履行义务的，符合法律规定的上述情况下，应当双倍返还定金，或者根据合同约定要求其承担违约金
2022-07-27 08:16:23
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。如果能够证明这一点，开发商依然拒不退还定金，购房者可以起诉开发商
2022-07-27 08:17:45
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