房屋租赁合同上的有效期内，有押金。房东不退还押金怎么办？

更新时间：2022-07-27 16:07:51

问题描述：

在房屋租赁合同有效期内，我每月付租金并付定金。我现在不租了。如果房东不退还押金怎么办？

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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责

2022-07-27 16:02:32

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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金

2022-07-27 16:05:40

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承租人按照租赁合同支付租金后，退租时，出租方不退押金是违法的。

2022-07-27 16:07:51

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