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房产证名字能改成母亲吗产证名字能改成母亲吗?但是离婚协议上房子分给母亲,房产证名字能改成母亲吗?
更新时间:2019-04-07 12:10:57
问题描述:
我父母
离婚
,房产证是写的父亲名字,但是离婚协议上房子分给母亲,房产证名字能改成母亲吗产证名字能改成母亲吗?你好,我父母离婚,房产证是写的父亲名字,但是离婚协议上房子分给母亲,房产证名字能改成母亲吗?谢谢
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这个有两种情况:
一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定
合同
的产权人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的,这里面还分两种情况:
结婚
的,就可以直接更改为一个人名字,如果没结婚的,以重新交易过户为准。
这里面涉及的财产问题就比较复杂,一般以出资的证明来断定财产的归属。
2019-04-07 12:06:05
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离婚后,房产如何分割? 例如:根据新婚姻法:
一、一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
二、双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
2019-04-07 12:06:55
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随着离婚案件数量的逐年攀升,离婚后
夫妻财产
分割的问题日益增多。究其原因,主要是案件中一方当事人急于离婚,为顺利办清离婚手续,在双方协商离婚时,对另一方当事人提出的条件悉数同意,其实并无意于离婚后履行。
离婚后,接受条件一方便采取躲避、转移财产等行为,恶意拖延、拒绝履行协议。而提出条件的一方为实现自己利益最大化,提出的条件多超出接受条件一方的承受能力范围,这也加大了协议履行的难度,成为一方拒绝履行协议的原因之一。
2019-04-07 12:09:10
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第十三条同一顺序
继承人
继承
遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-04-07 12:10:57
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房产证能加外人名字吗
26415
父亲不在了,房产证能改成母亲名字吗?
这个需要全体的继承人去公证处办理继承公证才可以过户的,否则是不行的,如果有部分继承人不同意,这个就只能是走一个继承的诉讼,之后根据判决办理过户即可。
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父母把房产证改成儿子的名了,现在能改成父母的名字吗
这是不可以了
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能改成我母亲的名字吗
什么???????????
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你如果是城镇户口,那么根据政策,是不能过户到你名下的。但是生效判决已经判定房子的所有权归你,所以无论是否过户到你名下,该房产都是你个人的财产。(根据省高院最新会
全部4个答案 >
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