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房子买了有3年多了，开发商交房推托，退房又不能退，请问有什么办法退掉该房
更新时间：2022-07-28 06:35:36
问题描述：
这房子已经买了三年多了。开发商拒绝交房，退房时不能退房。怎么还房子
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房
买卖合同
里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《
合同
法》第九十四条规定的情形
2022-07-28 06:32:10
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开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的
违约责任
，因为直接选择退房的话，其实是划不来的
2022-07-28 06:33:21
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-28 06:35:36
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