二手房买卖，我们签订定金合同，现在我可以要回中介费和违约金吗，这些费用都可以要回吗

更新时间：2022-07-28 14:36:56

问题描述：

关于二手房的销售，我们签了定金合同，但没有签售房合同。卖家反悔了。合同约定卖方应退还两倍的定金。中介费由买受人在房屋买卖合同签订之日支付。现在我可以拿回中介费和违约金了吗？房屋评估费已由银行评估。我能拿回这些费用吗

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房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定，一般有两种情况：

1、卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应赔付定金等额的违约金；

2、买方原因造成该合同不能履行时，购房定金作为违约金赔偿卖方，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等

2022-07-28 14:31:54

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房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来，具体需要以房屋买卖合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金

2022-07-28 14:34:27

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你好，依据合同约定解决

2022-07-28 14:36:56

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