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社区电梯已过保修期，需要更换轴承，物业要求业主支付200元，不支付业主停水、停电、停电，这样做对吗？基础是什么？
更新时间：2022-07-30 15:04:28
问题描述：
社区电梯已过保修期，需要更换轴承，物业要求业主支付200元，不支付业主停水、停电、停电，这样做对吗？基础是什么？
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你好，双方可以协商解决
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1、业主与物业管理公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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