首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前男方付的首付,婚后夫妻一起还贷款,要是离婚房产证上没有女方名字房子怎么判??谢谢
更新时间:2019-04-07 21:40:20
问题描述:
婚前男方付的首付,是男方弟弟贷的款, 婚后夫妻一起还
贷款
, 要是
离婚
房产证
上没有女方名字 房子怎么判??谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
520188
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担
违约责任
:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定
违约金
或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2019-04-07 21:31:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
156134
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以
协议离婚
,也可以
诉讼离婚
。
2、【
夫妻共同财产
的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错(一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张
损害赔偿
。
3、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
2019-04-07 21:33:34
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1181718
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2019-04-07 21:36:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1076136
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产【归产权登记一方】,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据这一条,写两人名字离婚时各分一半。
写一人名字归那一人所有。
婚姻关系持续期间,夫妻需要加名或去名都只收工本费。
办
房产
证的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构
2019-04-07 21:40:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
955
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
944
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
离婚
1146
婚前男方父母付的首付??房产证上写的男方名字 婚后夫妻共同还房贷??离婚后房子怎么分呢
该房产属于婚前财产,不过可以根据双方实际出资情况进行分割。第一,离婚可以协议离婚,协议不成的话,只能诉讼离婚,一方可以感情不和,起诉到被告所在地的法院请求解除婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1264
男方婚前贷款付首付,但是房产证上没写女方名字???婚后女方一起还贷款?请问离婚房产怎么分割?
关于离婚财产分割 1、婚前以男方名字购买的房产,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。 2、离婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前贷款付首付,但是房产证上没写女方名字?婚后女方一起还贷款?请问离婚房产怎么分割?
该房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房男女个付一半首付,房产证上是女方名字,婚后一起还贷款离婚房产怎么分
属于夫妻共同财产原则上平分,可加微咨询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男女朋友婚前买房,男方家里付首付,用女方的公积金贷的款,婚后夫妻共同还贷,离婚时该房子怎么判?
你好,婚后夫妻共同财产一般均分
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方付的首付买的房子,房产证上只有男方的名字,婚后共同还贷款,离婚时怎么分
你好 房子的增值部分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,男方父母付首付,房产证是男方名字,离婚怎么判
您好,根据婚姻法司法解释,婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时属于共同财产,应当进行分割。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
于非律师
近期帮助 8910 人
拼图签字的合约文件合法吗
51秒前
于非律师
近期帮助 8910 人
员工到退休时公司没没补交社保已投诉了应该怎么要求公司赔偿养老保险损失1
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5593 人
因为公司不让请假耽误了高考怎么办
2分钟前
周莹律师
近期帮助 1107 人
我也是供应链的受害者!有很多律师说可以帮我追回费用,请问这是真实的吗?真的可以追回吗?
4分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3873 人
我跟公司签了试用期合同填了资料,我同事通知我明天不要来这种,算是违法解除劳动合同吗?
6分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11752 人
我贷款卖了一个货车挂靠公司,公司又是我朋友的名字,现在车子可以拿回来吗?
9分钟前
于非律师
近期帮助 8910 人
动迁遗产房纠纷,多个子女,其中有去世的,目前是协商无果,想起诉,不知道该怎么做
17分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
我犯了交通肇事罪,被检查院公诉,但是有身边有两个人和我情况一样,没有被公诉,我觉得不公平
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询