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请问在天津武清买一套写字楼里的二手房，房子刚满两年，在房产交易和过户过程中所产生的所有税费是怎么计算的
更新时间：2022-07-31 16:02:41
问题描述：
您好，您在
天津
武清
某写字楼购买一套
二手房
作为房屋使用两年，在房地产交易和转让过程中产生的所有税费如何计算
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买卖二手房涉及的税种：契税、增值税、个人所得税，暂免
征收
印花税、土地增值税。其中根据现行优惠政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。契税：契税税率为3－5％
2022-07-31 15:57:20
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二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：税包括了契税、印花税、营业税等，费包括了综合服务费、产权登记费、交易评估费、土地登记费、土地收益金和工本费、测绘费等
2022-07-31 16:00:56
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二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2022-07-31 16:02:41
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