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关于房子延期交房的咨询，具体该怎么操作。
更新时间：2022-07-31 21:31:46
问题描述：
关于延迟交付房屋以及如何操作房屋的咨询。
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开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除
合同
。另外购房者也可按照合同要求支付
违约金
或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用
2022-07-31 21:26:27
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根据延期交房的情况和理由不同，有以下几种情况：
（一）
房地产开发
商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下没必要解除购房合同；
（二）经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也无正当理由的，要求解除合同等
2022-07-31 21:30:55
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-07-31 21:31:46
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