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房东也是同意转让的，房东一直不按市场行情涨房租，非要收回房屋，有什么好方法？
更新时间：2022-08-01 16:35:36
问题描述：
当我拿起这家店时，前房客向我收取了7万元的转让费，房东也同意了转让。但是现在，房东没有根据市场情况提高租金。现在房租到期了，所以我必须收回房子。
提货
时，我该怎么处理这7万元的转车费呢？什么是好办法？
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对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿
2022-08-01 16:33:03
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房屋租赁
中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照
合同
约定的违约条款承担相应的
违约责任
；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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