你好，我现在想买套二手按揭商品房，78平米，26万，请问税费怎样计算？是多少呢？

更新时间：2022-08-01 20:46:25

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你好，我想买一套二手按揭商品房，78平方米，26万。如何计算税款？多少钱？

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二手新房过户费的计算如下：
1、契税方面，住宅类房屋按房价的3%或
1、5%或1%交纳，非住宅类的房屋按房款的3%交纳。
2、增值税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价
5、5%缴纳。不过这个是卖方承担的；
3、个人所得税，此项费用一般由卖方承担等等

2022-08-01 20:41:30

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你好，主要有以下税费项目：
（1）登记费：非住宅550元/件，由受让方缴纳；
（2）手续费：非住宅8元/m2，由转让方缴纳；
（3）测绘费：非住宅
1.4元/ m2，受让方缴纳；
（4）工本费：核发一本《房屋所有权证》时，免收工本费，核发一本以上时每增加一本收工本费10元，由受让方缴纳；
（5）契税：按成交价的3%计收，由受让方缴纳；
（6）权证印花税：5元/证，由受让方缴纳；
（7）书据印花税：按成交价的
0.05%计收，由受让方缴纳。如若我的回答对你有用，盼采纳为最佳~

2022-08-01 20:44:46

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建议向税务部门了解

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