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买房首付已经交了，现在已经还了两个月的分期付款，还能退房吗？
更新时间：2022-08-01 21:26:31
问题描述：
买房首付已经交了，现在已经还了两个月的分期付款，还能退房吗？
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根据《房地产法》的相关规定，以下4种情况下，购房者有权要求退房。
1、房子套型相差太大。在商品房预售的时候，就会有购房者提前根据设计图纸预定了房子。但建设好之后，房子和设计图纸相差甚至，如果
合同
中没有约定处理方式的，购房者可以选择协商，也可以直接退房，由开发商承担
违约责任
。
2、面积误差过大。购房时会签订一个购房合同，其中会写明房子的面积，如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大，误差绝对值超过百分之三时，购房者可以直接提出退房
2022-08-01 21:22:37
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交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
2022-08-01 21:25:01
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
2022-08-01 21:26:31
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