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我房子转让，房东押金不退，还要扣我两万块钱，合理吗，还说房子是他的，明年想租了租，不租自己收回
更新时间：2022-08-01 22:52:10
问题描述：
我的房子转让时，房东的押金将不予退还，我将扣除2万元。这合理吗？他还说房子是他的。如果他明年想租的话，如果他不租的话，他会收回的
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租赁合同
中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁
合同
，进而收回房子
2022-08-01 22:49:22
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房屋租赁
合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-08-01 22:50:23
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2022-08-01 22:52:10
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