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我买房子时候原房主把房子租给别人了,还没到期,可是合同没到期,租房人不搬走怎么办?
更新时间:2022-08-02 07:10:18
问题描述:
我买房子时,原来的主人把房子租给了别人。它还没有过期。我不想买了以后再租。但
合同
尚未到期。如果租客不搬出去怎么办?
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租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定
租赁合同
或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
2022-08-02 07:05:52
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我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2022-08-02 07:08:33
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租房合同未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2022-08-02 07:10:18
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