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签了购房约定协议交了4万定金，售楼处不给调，可是开发商不退定金。

更新时间：2022-08-02 09:52:51
问题描述：
签署了购房协议，并支付了4万英镑的定金。由于考虑不当，我想换楼层，但销售部没有调整。我别无选择，只能退房，但开发商没有退还押金。
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    如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
    2022-08-02 09:50:31
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    购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
    一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
    二、具体情形：
    1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
    2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
    2022-08-02 09:51:14
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    因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    2022-08-02 09:52:51
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
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