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买了一年多的房子不交工，没有电梯水电，装修都完事啦怎么办，要和开发商怎么协商
更新时间：2022-08-02 13:44:35
问题描述：
买房一年多没有交房，没有电梯，没有水电，装修完毕。我该怎么办？我应该如何与开发商协商
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开发商晚交房，买受人可以要求其承担
违约责任
，支付
违约金
。关于违约金的数额，双方有
合同
约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准
2022-08-02 13:41:19
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根据《
商品房销售管理办法
》第三十条，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-08-02 13:42:53
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购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同约定比例执行；合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
2022-08-02 13:44:35
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