购房合同只要双方签字就算生效吗?是不是算房东违约需要已房子总价的百分之二十给我们违约金字后对方要求涨价到88w??如果我们不愿意我想问下购房合同只要双方签字就算生效吗?

更新时间:2022-08-02 14:42:08
问题描述:
购房合同一经双方签字,是否有效?购买二手房的交易价格是85瓦。双方签字后,另一方要求将价格提高至88W。如果我们不愿意,我们是否需要为房东违约支付房屋总价的20%?之后,另一方要求将价格提高到88瓦。如果我们不愿意,我们是否需要为房东违约支付房屋总价的20%?请问购房合同一经双方签字是否生效?购买二手房的交易价格是85瓦。双方签字后,另一方要求将价格提高至88W。如果我们不愿意,我们是否需要房屋总价的20%来支付违约金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1296577 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    买卖合同成立,未有一方先履行约定时,双方均可行使同时履行抗辩权,双方都不履行的,视为合同自始未履行,合同双方的权利义务关系消灭。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。
    一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求
    2022-08-02 14:39:27
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1981056 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-08-02 14:41:50
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1427780 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
    2022-08-02 14:42:08
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同约定双方签字后合同生效,一方没签字,双方盖章,合同是否有效?
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同,我单方面签字,房东尚未签字,合同上规定自三方签字起生效,是否构成违约
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同,只有我买方单方签字,签字时,合同上没有对方签字,合同生效吗
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断: 1、行为人是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这个房屋买卖合同。夫妻双方。有一方签了字。合同生效吗?
房产买卖合同生效的条件有: 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。 2、合同是否存在合同法规定的合同无效的情形
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同上写双方签字盖章后即可生效,这样合同生效吗?
签字行为表示你们就这份合同已达成共识,也就是说合同已经成立。然后就一般情况来说成立的合同就开始生效了。但是法律认为这个生效的效果是可以约定的,也就是说你们可以约
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权 2750
购房合同是无效合同,二手房购房合同一式两份,手印也是他父母按的。这样合同有效吗?如果合同无效需要赔付
《合同法》第52条规定的这五种合同无效的情形1、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的  
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
她不同意,当初的合同生效吗?是不是得双方各执一份才生效?这合同生效吗
劳动者有合同被无故辞退的需要按照法律规定进行补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房定金可以退吗
小产权房 6599
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8176 人
请问,什么叫合同定金?
1分钟前
侯小云律师
近期帮助 162381 人
你好,脑部球囊扩张手术后,人员瘫痪,算医疗事故吗
4分钟前
九转律所律师
近期帮助 26831 人
公司没有签订劳动合同,矿工三天公司是不是可以直接辞退不需要赔偿
7分钟前
李鹏律师
近期帮助 9911 人
你好前任不还钱怎么办
8分钟前
李鹏律师
近期帮助 9911 人
劳动合同快到期了,单位催续签合同,假如我续签了!但在旧合同还未到期的情况下离职了,新合同对我的影响?
9分钟前
侯小云律师
近期帮助 162381 人
主动脉瓣置换手术后急性肾衰竭是手术失败吗
10分钟前
刘云海律师
近期帮助 20961 人
男朋友出轨让我切生殖器,并且有录音,那他出轨我切掉犯法吗
15分钟前
彬彬律师
近期帮助 10618 人
被拉黑办不了电话卡怎么办?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询