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我租的房子在我没有在那里的时候，造成各房间积水严重，这些损失应该由谁承担
更新时间：2022-08-02 16:33:28
问题描述：
我不在的时候，我租的房子里的水管爆裂了，因为水管原来是房东换的。没有下水道，导致每个房间严重积水，衣服起泡，楼下居民严重漏水。这些损失由谁来承担
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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国
合同
法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护
2022-08-02 16:30:21
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋
租赁合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2022-08-02 16:32:26
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因漏水损坏他人财产的，应当承担
侵权责任
，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2022-08-02 16:33:28
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