楼上未出售，物业供暖，导致楼下被水淹了，损失谁负责

更新时间：2022-08-03 07:30:40

问题描述：

楼上的房子没有出售，房子也在供暖，导致楼下被淹。谁对损失负责

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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任

2022-08-03 07:24:33

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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

2022-08-03 07:28:05

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依据你们合同约定处理

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