首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我这边有一份厂房租赁合同,里面的条款需要请您修改的,您有提供这份面的业务吗?合同已经形成初稿并且有意向的承租方的
更新时间:2019-04-08 14:36:59
问题描述:
谢
律师
,您好,我这边有一份
厂房租赁合同
,里面的条款需要请您修改的,您有提供这份面的业务吗?
合同
已经形成初稿并且有意向的承租方的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1463882
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1.
租赁合同
是转移
租赁
物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
2019-04-08 14:30:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
426888
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁厂房
拆迁补偿
标准
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。
可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿。
2019-04-08 14:30:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1421889
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-04-08 14:35:11
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
458873
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房租合同如何提前解约,
一、房租合同如何提前解约
1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的。
2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定
违约责任
就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。
二、租房
合同解除
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2019-04-08 14:36:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同的免责条款有哪些内容
5016
租赁合同期满后,您能否根据原合同直接修改时间,形成有效合同?
签订房屋租赁合同需要注意: 1、双方当事人的情况。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同的内容有哪些
民法典
344
租赁合同一般有什么内容
民法典
415
公司与房东签订租赁合同,这种情况合同怎么签署,是否有租赁合同模版可做参考
你好,需要监护人签字同意
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同转租合同效力是什么
2275
有一份房屋租赁合同,合同租赁期是三年,没有条款表明租客可以中途提出终止合同,这个能算他违约吗
你好,他这个属于违约,你可以要求他承担违约责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我跟房东签的租赁合同内容里面没有具体的房屋地址。合同生效吗?
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您给我一份门面转让租赁合同,我们想签一年的合同,这点要在合同中强调,您能给我一份事例吗?
签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1800
我有一份仓库租赁合同想给你们看看,有人在吗
你好 可牛委托律师给你咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1320
我要向一房东租赁一间商铺,拟定了一份合同,请陈律师帮忙看一下这份合同有什么需要补充和修改的。
这是一个比较标准的租赁合同,基本上是合理的.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
960
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
825
判决抵押无效如何处理
抵押担保
765
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
650
相关推荐
律师推荐:
青岛律师
同城律师:
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
律师解答动态
1小时前
吴国公律师
近期帮助 34775 人
你好请问离婚孩子我两个都要他不同意怎么办
1小时前
张宇律师
近期帮助 8068 人
咨询收费吗?
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168480 人
我被人打了,到派出所之后,派出所为啥不让我看别人打我的视频呢?
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6204 人
咨询一下我有个朋友以前被人骗到国外上班,前两天在河南商丘突然被深圳的警察抓走拘留了,怎么办
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6204 人
你好,我老公换了心脏瓣膜手术后,身体一直痒,是不是瓣膜材质有问题?
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6204 人
有法院判决,但对方无可执行财产
3小时前
庞娟律师
近期帮助 11158 人
男方家暴出轨写离婚协议
3小时前
梁登俊律师
近期帮助 21270 人
我想问分居十年了可以单方离婚吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询