首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我是婚后买房,按揭。夫妻双方都是贷款人,办理房产证时能不能只写一方的名字,不写共有人。
更新时间:2019-04-08 14:45:32
问题描述:
你好,我是婚后买房,按揭。夫妻双方都是
贷款人
,办理
房产证
时能不能只写一方的名字,不写
共有
人。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1934398
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻共有
房产
登记如何处理, 对属于夫妻共有的房产,应当按共有房产登记。我国有一些城市已经开始对属于夫妻共有的房产,要求与其他形式的共有财产一样,由共有人共同申请。
修改前的《婚姻法》第十三条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。又在该条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2000年修改的《婚姻法》将原第十三条改为第十七条,并增加了第十八条(财产为一方所有的几种情形)、第十九条,第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。可见,修改后的《婚姻法》对家庭财产的规定,更为倾向于由当事人自行约定。登记机关在判断房屋所有权是否属于夫妻共有时,已不能单凭是婚前财产或是婚姻关系存续期间取得的财产来确定。
在现实生活中,将家庭财产约定为一方所有的尚属少数,绝大部分财产属于配偶间共有。《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定:房屋权属登记由权利人(申请人)申请、共有的房屋。
由共有人共同申请。依这一规定,大部分私有房产应由夫妻双方共同申请登记。但是由于各种原因,当事人还不习惯于按共有的房产申请登记,登记机关除了在当事人提供的登记文件明确为共有外(如购房
合同
由夫妻双方共同订立、公证书载明为夫妻共有等),一般是是按当事人的申报,将其作为一方的房产予以登记,只是在对房产进行处分或是
继承
发生时,将另一方作为共有人处理。
2019-04-08 14:37:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
321875
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证手续齐全,审核通过,可以办理房产证时,还是需要男方到场配合办理的。
一、即使双方已经
离婚
,离婚协议约定产权归女方所有,但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前,男方还是合法的产权人之一,因此,离婚后初次办理房产证以及转让的过户手续时,还是需要男方亲自到场配合办理的。
二、如果男方有事,或者有其他原因,不能亲自到场办理的话,可以授权他人或者授权女方代为办理,男方需向代办人出具《
授权委托书
》,代办人持男方的身份证原件及复印件,同时需持代办人的身份证原件及复印件,才可以代男方办理产权过户手续。
2019-04-08 14:40:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1908580
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后房产证上加名字是不用去公正的,只需持
结婚
证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续,产权人都必须到场签字;
二、夫妻名字都在房产证的,无论是否还有其他人,房子里都有
夫妻共同财产
,除非有其他排他协议。
2019-04-08 14:43:03
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
953194
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的,申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的,申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件:
(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);
(二)身份证明(复印件);
(三)房地产权证书(原件);
(四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件);
(五)地籍图(原件二份);
(六)房屋平面图(原件二份);
(七)契税完税凭证(原件)。
2019-04-08 14:45:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6096
婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还款,现在让办理房本,可以写夫妻双方名字吗?
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
您好,婚后一方父母帮给首期买房,只写一方的名字,贷款是两个人共同还款。这属于?
婚后买房写了一人名字是共同财产吗?如果是父母买的房子又是归谁的呢?《婚姻法》规定,在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金,生产经营收益等,归夫妻共同所有。那么,婚后
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗
3510
购买商铺时,购房合同只写了夫妻一方的名字,可否在办理房产证时写为夫妻双方的名字?
购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下: 一、婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两夫妻买房,只写一方的名字,首付他父母付,安揭两夫妻还,请问另一方没写名字,怎样分房产
你好,原则上是一人一半的,但是你的父母的出资会转化成你们的夫妻共同债务进行对半偿还,请问是协议离婚还是诉讼离婚呢?是否还有别的夫妻间的共同财产呢?我在这方面经验
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好,请问夫妻买房可以只写一方名字吗
可以写一个人的名字 但是婚后买房原则上是夫妻共同财产
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条还款日期过了有效吗
借条
5
婚后买房,购房合同只写了一方名字,可是是共同贷款, 办理房产证还需要双方到场吗?
这是必须的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样补写的借条才有效
借条
5
夫妻婚后买房,房产证只写一个人的名字,如果卖房,
不可以,需要两人同时签名。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。我刚才在我借钱显示银行卡卡号输错了钱没有到我银行卡有还款记录
法律分析:需要还款。即使卡号错误,也得还款。借款人可自行解决把错误卡号得钱追回。如果不还款会被起诉,严重的甚至进入信用黑名单。欠钱不还无论是网上的还是现实中都会
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款条怎么写合法
借条
5
债务提前到期是多久
法律分析:法定债务到期日是指双方约定必须在约定的时间内清偿债务。你可以说出情况,帮助你确定债务到期的时间。到期债权是第三人到期的债权,是指被执行人不能清偿债务,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱没写借条怎么办
借条
5
我与他人有债务纠纷,他人上门骚扰家人
要债人骚扰家人的处理方式是向公安机关报警。法律规定,被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷的借条要如何写才有法律效力
借条
5
付款人有哪些权利和义务?
你好!你具体指的是哪一方面的付款呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条的字迹消失是不是具有法律效力
欠条
5
老板娘帮我儿子带一个媳妇花了13万块钱拿给他老板娘我叫他那离婚那个媳妇给还给他了他又另外搞一个东家了
法律分析:可以到法院起诉或者申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
91分期强制下款
您好,这种情况您可以报警处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在支付宝小程序签署了一个借条想看是否生效了到还款日能否执行
您好,您可以咨询一下平台客服。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开庭前债务当事人可以跟银行那边律师协商吗
开庭前或庭审中,应积极表达还款意愿,尽早与银行协商,达成还款协议。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
律师解答动态
15分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我买到假的新百伦了,应该怎么办?想退换。
19分钟前
杨涛律师
近期帮助 13 人
支付宝,被刑侦冻结,可是没有案号,这个要紧吗
24分钟前
刘江律师
近期帮助 2700 人
你好!我家孩子租了车行的摩托车在外摔了,现在车行要求赔付修理费,这个钱我们该出吗?
25分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我是单招生,然后现在进厂了,如果变成了正式工对我以后有影响么
25分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我和我老婆结婚,同居几个月。我想和她分开,我私下把她的手机里的彩礼钱17万,请问我犯法吗?
26分钟前
刘江律师
近期帮助 2700 人
遭遇平台强制放款,收取高额费用怎么处理
26分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我和我老婆结婚,我想和她分开,我私下把她的手机里的彩礼钱17万,请问我犯法吗??
29分钟前
钱鼎峰律师
近期帮助 17249 人
五一法定放假五天老板只放假四天违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询