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签了3年合同,我提前三个月跟房东说了,之前同意说房子租出去退我押金,现在没出租出去又不退了
更新时间:2022-08-03 18:42:58
问题描述:
你好,我租了一个门面,签了一份三年的
合同
,但现在我不想续租了。我提前三个月告诉了房东。他在门面上写着他租了这所房子。他同意在租房子之前退还我的押金。现在如果我不把它租出去,我就不退款。这合理吗
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租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
2022-08-03 18:36:50
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
2022-08-03 18:40:46
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可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
有合同规定一方负责
2022-08-03 18:42:58
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