房租到期，我拿押金低房租，剩十二天房祖钱，房主应该退不

更新时间：2022-08-04 09:07:25

问题描述：

当租金到期时，我收取押金以降低租金。还剩12天。房主不应该退款

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助229086 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

2022-08-04 08:56:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1440196 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回

2022-08-04 09:03:40

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1634362 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2022-08-04 09:07:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房租到期，中介不退押金，怎么办

房租到期，中介不退押金，怎么办

租房合同已经到期了，我要退租，但是房租还没到期，要退剩下的房租钱吗

若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房租到期租户不见人了怎么办？

房租到期租户不见人了怎么办？

租户欠门面租金怎么办

租户欠门面租金怎么办

我的房租到期了，有一个月的押金，没有钱，押金能支付一个月的房租吗？这期间在找房子，房东要我出去，怎么

你好，可以协商解除合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

我房租一年到期了，可以把押金拿回来吗？

您好，这个一般来说押金是不可以拿回的，只有在退租的时候押金可以拿回来，你们这个租赁合同里面对于押金是怎么约定的呢？具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租没到期提前走完事儿，押金顶一个月房租可以吗？

押金来抵销租金，是出租人的权利，不是承租人的权利，所以在法律上承租人若未经出租人的同意，不得主张要定用押金来抵，因为押金的性质在担保承租人会履行契约，除非承租人

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租到期，中介公司跑路，押金没发退

房租到期，中介不退押金，租户可根据双方所签订的合同的相关内容与中介进行协商，如与其协商不成，租户可直接向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期，押金我也不要，到最后一个月的房租我可以不给吗，押金抵扣房租吗

若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

房租到期，但是房东押金没有退！

协商不成，你可以向法院起诉处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

我这个店房租9月份到期，房东不让转房子，还有我两千块钱的押金，房租和押金不给退

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办？

针对不同情况，处理在基本农田上建房的方式有所不同：1）若建筑刚建起，应立即停止施工并自行拆除，避免进一步违法；2）若建筑已建成，需配合土地管理部门调查，接受相应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

房子转让给亲戚，需要注意什么？

首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

房产过户给儿子收费吗

房产过户给儿子需缴费。具体操作：1. 继承方式需办理继承手续，可能涉及遗产税；2. 赠与方式需签订赠与合同，并缴纳契税；3. 买卖方式需签订买卖合同，缴纳相关税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

房产过户给下一代哪种方式最省钱

最省钱过户方式是五年后转让。操作包括：1. 确保房屋产权满五年；2. 选择买卖、赠与或互换方式过户；3. 准备相关材料，如房产证、身份证等；4. 前往房产交易中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？

根据合同及具体情况、证据处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

四川展新律所律师

近期帮助 36549 人

你好，受工伤需要生活护理费，这个上一年度是怎么确定呢

22秒前

李晓航律师

近期帮助 168620 人

哥哥去世六年了，嫂子刚去世，没子女，有一个房子和一点存款嫂子有兄弟4人，财产分割怎么分，有我的一份吗

1分钟前

四川展新律所律师

近期帮助 36549 人

你好我想问问孩子的抚养权问题

1分钟前

李伟律师

近期帮助 37371 人

我方由北向南行驶，此时由西向东行驶一辆机动车没有减速撞向我方车辆，怎么责任划分

2分钟前

俞超强律师

近期帮助 5756 人

我孩子按错了我想退款

2分钟前

李伟律师

近期帮助 37371 人

在干活时被瓷砖砸伤导致腿骨折，房东老板不承认责任，我们想打官司，咨询一下律师先生

2分钟前

余联刚律师

近期帮助 116196 人

老板拖欠工资

3分钟前

张志伟律师

近期帮助 377 人

我因为欠账被限高现在外地打工突然有病能申请临时解除回当地治疗不

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟