交了首付后,房管局已经备案,但不想买。我该怎么办?

更新时间:2022-08-04 10:28:00
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交了首付后,房管局已经备案,但不想买。我该怎么办?
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    购房合同签订以后即开始生效,对合同当事人具有法律约束力,购房者必须严格按合同约定履行支付价款义务,否则构成违约。可是,真的不想买了。该怎么办呢?那么,只有解除合同,购房者支付价款的义务才可以予以免除
    2022-08-04 10:24:22
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    1、房子交了首付后不想买了,购房人需要仔细的研读所签订的买卖合同中是否有相关解除合同的约定,即是否约定了购房人此时的解约权,或者判断是否存在合同无效的法定情形。

    2、如果没有上述情形,与开发商协商解除买卖合同。

    3、如果仍不能实现目的,购房人子女通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同了
    2022-08-04 10:25:26
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    买房交了首付无法办理按揭贷款,又无力以其他方式支付尾款,则购房合同属于实际上不能履行,当事人可以请求解除合同。若纯系出于买受人信用不佳问题,则买受人承担违约责任。若系出卖人未提供担保或未办成备案手续等问题,则出卖人也应承担违约责任
    2022-08-04 10:28:00
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没交首付违约金吗
没交首付违约金吗
民法典 351
交了首付?房管局已备案,能退首付不
付了首付可以无条件退房的情况有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所
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一手房已经交了首付,已经备案。我可以结账吗?
要看你们之间的约定,合同没签就不影响,和是否备案无关。另外还要看你要求返还定金和首付的理由。 努力做好沟通协商,诉讼是最终的律师维权手段,庄
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首付已付,但是未签订正式合同时可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则大概率时不能退的。合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成
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交了首付不想买了,该怎么办
房子交了首付后不想买了,可以和对方协商解除合同,对方不同意的,可以按照合同违约条款约定,解除合同并承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不
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小区车位所有权 39163
在房管局全款买的房子,一个半月了不给备案,该怎么办
你好!可以主张合同无法实现,要求解除合同,返还购房款。
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请问我交了首付,房管局已经备案了,可以吗?
你好,单方解除合同需要承担相应的违约责任
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