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二手房，签了购买合同，支付五万定金，合同约定卖方毁约按总价百分之十的违约金，我到底能得到多少赔偿
更新时间：2022-08-05 06:53:47
问题描述：
对于这套
二手房
，我签了购买
合同
，付了5万英镑的定金。合同约定，卖方因违约应支付总价10%的
违约金
。现在卖方想违约，我能得到多少赔偿？现在房价已经上涨了总房价的10%
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房屋
买卖合同
中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-08-05 06:50:51
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-08-05 06:51:29
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房屋买卖
合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
2022-08-05 06:53:47
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合同违约纠纷
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合同违约纠纷
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