双方老人都有子女再婚，在领结婚证二个月后，房产证上只有男方名字，现男方老人去世了，这房产如何继承分割

更新时间：2019-04-08 20:13:55

问题描述：

双方老人都有子女再婚，女方把自己住房给了儿子，男方原购了一套房改房，在领结婚证二个月后，又调換了大一点房改房，房产证上只有男方名字，现男方老人去世了，这房产如何继承分割

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继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

2019-04-08 20:07:15

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房产继承纠纷可分成两类：一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为，如:非法取消继承人、受遗赠人资格的行为;隐匿、侵吞或争抢遗产的行为;非法处分未分割的遗产的行为;非法扣减继承人应继遗产份额和遗赠财产的数额的行为;法定代理人损害被代理人的继承权、受遗赠权的行为;遗产分割时，未保留胎儿的继承份额的行为;非法剥夺法定继承人以外的人依法可以分得遗产的权利，或者非法扣减其应得的遗产份额的行为。
这些继承纠纷均可依法受理。

2019-04-08 20:10:17

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1.老人购买的房屋，并登记在女儿名下，属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。
2.依据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3.房屋作为不动产的权利转移为登记，房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的，不可以撤销赠与。
4.但是，还可以行使法定撤销权，即使不动产已经变更登记，依据《合同法》第一百九十二条规定，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
5.如果没有上述情形，老人不得撤销房屋的赠与，该房屋仍是女儿的个人财产。
6.根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
7.该房屋再由女儿的配偶、女儿的子女、女儿的父母继承。

2019-04-08 20:10:29

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遗产分割时，有胎儿的要保留其继承份额。公民什么时候享有完全独立的生命，在全世界都是一个争论的问题。我国司法实践一般认为，只有孩子完全脱离母体的时候，才真正拥有自己的生命。
　　但是在继承法律制度上，考虑到胎儿继承的特殊性，法律特别规定，应当为胎儿保留必要的继承份额。如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承;如胎儿出生时就是死体的，由被继承人的继承人继承。
　　胎儿继承份额的保留，是指在分割遗产时，如果有胎儿(该胎儿出生后应属于被继承人的法定继承人范围)的，应当为胎儿保留继承份额。由于胎儿尚不具有民事权利主体资格(注：在我国，公民的民事权利主体资格始于出生，终于死亡)，故胎儿并不具有继承权，但为了保护胎儿的利益，各国都强调在分割遗产时应考虑对胎儿进行特殊保护。
　　《继承法》第二十八条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。”胎儿虽然还未出生，但因其与被继承人有密切的血缘关系(父子或父女关系)，为保护其出生后的成长和利益，应当为胎儿保留一定的份额。
这种胎儿在继承开始时已形成、并未出生，即通常所说的“遗腹子”。如果只是计划生育指标，不能依此条要求保留份额;如果已出生，则是作为继承人参加继承，而不是保留份额的问题。
　　如果被继承人的妻子在遗产分割后，才确知已怀有被继承人的孩子的，根据《继承法执行意见》第四十五条第一款，“应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的应从继承人所继承的遗产中扣回”。

2019-04-08 20:13:55

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