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已签订房屋租赁合同,但并未约定在承租方支付违约金后,出租方能否要求继续履行合同。
更新时间:2022-08-05 12:22:22
问题描述:
房屋
租赁合同
已经签订,规定承租人提前单方解除
合同
的,应当承担20%的
违约金
。但未规定承租人支付违约金后出租人能否继续履行合同。
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承租人提前解除租赁合同承担解除
合同违约责任
。法律依据:《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-08-05 12:17:31
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根据合同法相关规定,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,可以请求继续履行合同的,人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;等等
2022-08-05 12:21:09
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单方解除租赁合同的,如果合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理;没有约定的,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。
2022-08-05 12:22:22
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