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房屋销售协议书一式三份写无效字样，合同有效吗？
更新时间：2022-08-05 15:16:22
问题描述：
房屋销售协议书一式三份写无效字样，
合同
有效吗？
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如果
房屋买卖
协议的主体合法、内容意思表示真实、合法且不违反社会公共利益的话，则是有效的。但是，如果有以下情形之一的，认定房屋买卖协议书无效：
1、无民事行为能力人实施的。
2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的。
3、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的
民事法律行为
无效等
2022-08-05 15:12:10
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房产纠纷律师团队
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首先，双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。其次，房屋买卖双方当事人应当表意真实。因欺诈、胁迫、乘人之危、
无权代理
和以合法形式掩盖非法目的，所签订损害社会公共利益的房屋
买卖合同
等，皆非买卖当事人真实意思，一般无效。
最后，房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益
2022-08-05 15:14:21
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房屋买卖协议不存在我国合同法规定的五种合同无效情形的，认定为有效，即有效的房屋买卖协议，合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格
2022-08-05 15:16:22
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