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房地产认购书只写了门牌号和面积,没有写房屋单价和总价,也没有写认购金。在这种情况下,认购金可以退还吗?认购书中有一份,乙方未在规定时间内签订商品房买卖合同的认购金不予退还。
更新时间:2022-08-05 17:22:34
问题描述:
房地产认购书只写了门牌号和面积,没有写房屋单价和总价,也没有写认购金。在这种情况下,认购金可以退还吗?认购书中有一份,乙方未在规定时间内签订商品房
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
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担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
2022-08-05 17:17:25
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,视为不能归责于双方的原因,恢复原状,退还定金
2022-08-05 17:21:16
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1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金;
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
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