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房子租户租约到期不搬出去，他的东西怎么处置。

更新时间：2022-08-05 20:22:42
问题描述：
如果租客在租约到期时不搬出去，他该怎么处理他的东西呢。
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    租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
    2022-08-05 20:19:01
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    房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，违约金以及损害赔偿等
    2022-08-05 20:20:47
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    我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
    2022-08-05 20:22:42
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房东存在违约行为，可向房东主张损失
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