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如果买卖合同中没有明确规定房屋产权的分配比例就默认是共同共有了么同中没有明确规定房屋产权的分配比例就默认是共同共有了么？想问一下有关二手房买卖合同的事情。如果买卖合同中没有明确规定房屋产权的分配比例就
更新时间：2022-08-05 21:37:26
问题描述：
这是从上海来的。我想问一下
二手房
买卖合同
的事。如果
房屋产权
分配比例在买卖合同中没有明确规定，是否默认分摊？如果合同中没有明确规定房屋产权的分配比例，是否会默认分摊？你好，律师。这是从上海来的。我想问一下二手房买卖合同的事。如果销售合同中没有明确房屋产权的分配比例，是否会默认分摊？
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审查二手房买卖
合同
是否有效，一方面可以根据《合同法》对合同生效的法定条件来判断，另一方面是针对房屋产权的转让行为是否有效来判断
2022-08-05 21:32:54
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房产纠纷律师团队
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二手房屋买卖合同要怎么约定，由于在购买二手房屋过程中存在比较多的风险，因此，在合同约定中一定要做到明确约定，规避风险。一般合同条款要约定房屋的具体信息，
比如
房屋价格、支付方式、履行期限、过户期限、双方权利义务、以及违约责任等条款
2022-08-05 21:36:13
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订立二手房买卖合同要注意以下事项：
1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如
继承人
、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用
2022-08-05 21:37:26
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