我在二手房卖买中作为卖方，收取定金后发现房价总价与定金现在要求取消合同。是否违约

更新时间：2022-08-06 08:13:26

问题描述：

作为二手房买卖的卖家，在收到定金后，我发现房子的总价与定金的首付余额不一致。现在我要求取消合同。询问是否有违约行为

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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