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因物业先为业主垫付水费，然后业主拿钱去物业充电充水，物业不给充电，说欠物业费了，请问他有这个权利吗？
更新时间：2022-08-07 12:42:02
问题描述：
好律师：因为物业首先为业主支付水电费，然后业主收取费用。房产不收费，并且说它欠房产费。因此，停电半年。他有这个权利吗？
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小区业主供水供电
合同
的相对人是供水公司和供电公司。根据
权利义务一致
原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据
合同履行
的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利
2022-08-07 12:39:58
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物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出，您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的合同关系，物业公司即使收水电费，也是受委托的代收行为，因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费
2022-08-07 12:41:00
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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《
物业管理条例
》第四十七条 物业使用人在
物业管理
活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担
连带责任
。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-08-07 12:42:02
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业主不交物业费，物业能给停电吗
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你好，物业老换物业管理，现在的物业管我要之前的物业费，
小区换物业后，之前欠给上一个物业公司的物业费是一定要交的，因为即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司
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业主不交物业费物业有没有停水停电的权利
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业主不交物业费，物业能不能给停电呀
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物业因为业主没有交物业费，关闭了业主家的水阀。物业有这样做的权利吗？
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。
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不交物业费，物业可不可以停水停电呀
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你好，有的业主不交物业费，请问物业有权利设置电梯卡来制约不交物业费的业主吗？谢谢
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。
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我们小区是高层，好多业主电动车上楼充电，物业不管，可以拒交物业费吗？
不可以的，目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时
全部2个答案 >
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是物业收电费，若是业主没有交电费给物业，物业有权利拆除业主电表，来让业主交费吗？
电表业主所有。。。。。。
全部1个答案 >
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我现在没有交物业费，然后物业不给充电费和水费
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司
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