首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
本人从中介信息上得到，双方之外签订的买卖合同是否有效呢？
更新时间：2022-08-07 13:06:01
问题描述：
我从中介机构得到的信息是，
广州
的一位市民在自己的宅基地上建了一栋四层楼的大楼。现在他想把一层楼转让给我，因为他没有资金。我能买吗？双方签订的销售
合同
有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1396544
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
城里人买农村住房，
买卖合同
没有效。《合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的。等等
2022-08-07 13:02:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
114964
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
想要认定双方签订的买卖合同是否有效，首先确认合同是否属于效力待定的合同，效力待定的合同是指合同已经成立，但其是否有效还处于不确定状态，须经有权人的特定行为或者一定的事实的发生才能确定
合同的效力
的合同。此类合同成立后往往欠缺某些有效条件，若后来此条件具备了，则转化为有效合同;否则，也可能转化为无效或被撤销的合同，从而自始无效。
其次，确认合同是否无效，要看是否满足国家法定的条件。 法律依据：《
民法典
》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-08-07 13:06:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
与中介签订的买卖合同是否有效
合同纠纷
55
你好，我和中介公司和卖方签订了房地产买卖中介合同，但是关于补充协议的支付方式没有达成协议，所以我没有
您好，能具体说一下情况吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订公司保密协议是否有效
保密协议
公司与分公司签订买卖合同是否有效
民法典
551
在不出书之前。二手住宅签字。购房合同。经过中介。双方签订购房合同。在法律上有效吗？
买卖合同如果没有法律规定的无效情形的，通常为有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖双方签订的合同是否有效
合同纠纷
75
买二手房与中介签订居间合同，卖家本人未到场，代理人签署的，但是没有委托书合同生效吗
您好，请问你们合同是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，事故现场，双方签订车辆买卖合同是否有效？
根据我国法律的相关规定，一个有效合同主要应具有以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益。因此，只要双方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
双方签订车辆买卖合同，是否有效？
抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况： 一种是银行分期车辆； 第二种是抵押给个人或者公司借款的车辆。 针对抵押车能买吗,抵押车是否合法的问题，如果抵押已经解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签订居间合同，但是买卖双方都签订了买卖合同，违约，会影响到我这个朋友吗？是否生效吗？
你好，这个一般都是没有什么影响的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证没过户凭买卖合同可以在学区上学吗
房产证纠纷
0
因为其他四人在外地，本地的产权人签署了居间买卖合同，是否有效。是否需要承担违约责任？
需要确定其他四人是否给产权人完全的委托。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
2176
买卖双方通过中介签署买卖合同，请问有法律效应吗？
你好，若合同成立生效，即产生法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地房屋重建的有关规定是什么？
宅基地旧房翻新要审批。宅基地翻盖房屋审批流程是：1、如符合建房条件，先要提出用地申请，经村民小组和村委会讨论通过，然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料；2、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证需要什么证件
房产证办理
2672
我很抱歉。在农村盖房子时，邻居们应该互相对齐。如果他们不结盟，是否有法律规定他们必须保持一致
询问当地规划局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
2956
现在农村建房，需要什么手续？
要看当地的规划确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
2952
监护人的名字需要写在转让房屋给未成年人的房产证上吗？
法律分析：房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
3951
在原来的老房子上加层是违法建筑吗？
你好，需要办理手续
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过法院判决或调解的房产办理过户需要缴纳费用吗？
需要缴纳费用。法院判决或调解房产过户，税费按房产价值约2%缴纳，具体数额根据地区、房产性质确定。未按时缴纳可能导致过户受阻，产生额外费用或法律后果。请咨询当地税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
可克达拉律师
律师解答动态
1小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9241 人
客户拖欠货款一年多欠了十几万没付款
2小时前
天习律所律师
近期帮助 43516 人
交不起保费了想全额退保有可以吗？
3小时前
天习律所律师
近期帮助 43516 人
没离婚。两个小孩归男方养。女方要出生活费吗
今天 00:27
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
今天 00:19
张春利律师
近期帮助 6255 人
你好，分居情况下，男房自己在外租的房子，女方到住所撬锁算不算违法
今天 00:03
张春利律师
近期帮助 6255 人
公司换了法人，我强制执行应该填原法人还是新法人
昨天23:32
张春利律师
近期帮助 6255 人
如果属于医疗事故该怎样认定
昨天23:28
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
