山东省城市房屋拆迁管理条例里是按房屋建筑面积还是土地面积进行赔偿？我们县楼房市场价4000元/平方??如果是按这个价格计算房屋容积率又是什么

更新时间：2022-08-07 13:28:26

问题描述：

在《山东省城市房屋拆迁管理条例》中，是按建筑面积还是按土地面积进行补偿？我县房屋市场价格为4000元/平方米。如果按这个价格计算，房屋的容积率是多少

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，可以大致分为以下几个补偿项目：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

2022-08-07 13:24:09

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房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积，房屋补偿按建筑面积算。按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积

2022-08-07 13:26:28

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一般地，先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。

2022-08-07 13:28:26

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