租的房子可以再出租给别人吗？如果没有经过房东同意需要承担什么责任？

更新时间：2022-08-07 22:28:49

问题描述：

租来的房子能租给别人吗？未经房东同意，你要承担什么责任？

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1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任。
2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那么他的行为属于无权代理，因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果，代理行为无效

2022-08-07 22:23:39

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2022-08-07 22:25:45

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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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