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请问二手房交易中，房改房土地出让金应该由哪方支付。
更新时间：2022-08-08 07:01:10
问题描述：
在
二手房
交易中，由哪一方支付房改房的土地出让金。
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如果
合同
无特别约定，土地出让金应由买方缴纳；以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
2022-08-08 06:55:18
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如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金
2022-08-08 06:57:34
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你好，二手房交易的流程一般为：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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二手房交易土地出让金由谁来承担
土地出让金
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二手房交易土地出让金应该有买方还是卖方负责？
你好，根据合同约定处理
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司法拍卖的房产出现土地出让金，应该由谁来承担？
那要看房屋价格是否考虑了或者包含了完整的土地使用权问题。
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二手房交易中，卖方还是买方承担土地转让金？
你好，根据合同约定处理
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请问二手房土地出让金由于谁来承担，买方还是卖方
土地出让金由谁承担，需要根据你们双方自行约定。
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二手房交易土地出让金合同没有约定该哪一方出钱
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请问购买二手房出现土地出让金由谁承担？
如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳；以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的
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买卖二手房土地出让金由谁来承担
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二手房交易土地出让金谁付？合同没注明
看具体的证据情况才能确定
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