现在楼下漏水要求我赔偿，我需要赔偿吗？楼下漏水是全楼住户的问题还是单单就是我那层的问题，我需要赔偿他吗？

更新时间：2022-08-08 16:58:53

问题描述：

这是一套有30多年历史的单元分配房。现在我被要求补偿楼下的漏水，但我的房子没有漏水。我需要赔偿吗？楼下的漏水是整栋楼居民的问题还是我的楼层的问题？我需要补偿他吗？

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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任

2022-08-08 16:53:30

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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

2022-08-08 16:56:59

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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

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