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你好律师，我是业主，2014年签约认购书，2017年发现楼房裂缝请问开发商能退房吗
更新时间：2022-08-09 12:23:42
问题描述：
你好，律师。我是主人。我在2014年签署了认购书，2017年在大楼里发现了裂缝。开发者可以退房吗
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房
合同
中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-08-09 12:20:18
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对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担
违约责任
2022-08-09 12:22:12
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2022-08-09 12:23:42
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