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在山西太原购买的商铺，不按时返租，如何解决？
更新时间：2022-08-10 05:32:46
问题描述：
如果在山西省
太原
市购买的商铺不按时退租，该如何解决？
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租户提前退租，租户应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的
违约金
一般是在
租赁合同
中约定的，没有约定违约金的，按照房东的实际损失来赔偿
2022-08-10 05:28:28
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商铺出租转让纠纷有两种情形，第一种是商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人，第二种情形是商铺的承租人将商铺再次转让给次承租人。因此，倘若发生纠纷，都可以根据
合同
约定进行协商或是向人民法院提起诉讼
2022-08-10 05:30:07
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-08-10 05:32:46
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