协议如果对方违约就可以次月收回房子。有没有权利按我的租约次月收回房子？我需要在我的转租合同里如何注明？

更新时间：2022-08-10 18:14:00

问题描述：

你好，我把房子给了转租公司三年。如果对方违反协议，我可以在下个月收回房子。如果转租公司在3年内将房屋出租，并带走租金，我是否有权在下个月根据租约收回房屋？我如何在转租合同中具体说明？

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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了

2022-08-10 18:07:54

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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同

2022-08-10 18:12:21

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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背合同法的规定，出租人有权解除合同

2022-08-10 18:14:00

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